大观山JK-XX-26-08-00号地块概念方案设计及可行性研究报告编制

竞争性比选公告

1、大观山JK-XX-26-08-00号地块概念方案设计及可行性研究报告编制已经相关部门批准。项目发包人为昆明经百实业有限公司（以下简称：发包人），建设资金来自自筹，招标代理为云南招标股份有限公司。现拟对大观山JK-XX-26-08-00号地块概念方案设计及可行性研究报告编制组织竞争性比选，特邀请符合资格要求的单位参加本次比选。

2、工程简介：

2.1 工程名称：大观山JK-XX-26-08-00号地块概念方案设计及可行性研究报告编制。

2.2 项目地点：昆明经开区大观山JK-XX-26-08-00号地块。

2.3 建设概况：大观山JK-XX-26-08-00号地块距经开区行政中心800米，地块北侧西侧环抱观山公园，东侧紧临旭照路连接春漫大道，周边自然环境优越，交通便利。目前土地性质为二类居住用地，占地面积约70.74亩。根据宏观政策分析，该地块具有较好的发展前景。项目暂定总建筑面积为116599.30㎡，其中地上建筑面积75451.82㎡，地下建筑面积41147.48㎡。

2.4 比选范围：

（1）概念方案设计服务内容

完成大观山JK-XX-26-08-00号地块的概念性规划方案编制，提供编制成果。内容包含项目概况、基地解读、规划设计、产品设计及场地设计五大方面。涵盖项目用地、区位分析、片区交通、上位规划分析、区域资源分析、区域楼盘分析、设计诉求等现状分析总结；基地条件、基地现状分析、朝向分析、土地价值分析、设计策略等基地解读；概念及规划定位、设计愿景、效果展示、产品结构及户型配比等规划设计；产品策略、单体设计等产品设计内容；场地策略、土方估算、支护估算等场地设计等。

（2）可研报告编制服务内容

完成可行性研究报告的编制、深化、修正，满足相关主管部门的审批要求，组织专家评审，根据评审会提出的修改意见对成果资料进行修改，直至形成最终的可研报告，并通过相关部门审查。

2.5 服务周期：共30日历天；

2.6 质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保建设项目成果资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据且满足立项要求，并取得相关行政主管部门的批复文件。

3、申请人资格要求：

（1）申请人须具备有效的营业执照，且为独立法人企业，有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照。

（2）申请人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质或具备城乡规划编制乙级及以上资质。

（3）申请人2019年01月01日至今至少承担过一个合同金额不少于40万元的类似项目策划定位或概念性方案设计等类似项目，提供业绩证明材料，证明材料指合同。

（4）申请人拟派项目负责人：具备高级工程师或以上职称。

（5）信誉：比选申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2019至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格（提供承诺书）。

（6）本项目不接受联合体比选。

4、获取竞争性比选文件时间、地点及有关事项：

4.1 获取竞争性比选文件时间：北京时间2022年12月6日至2022年12月8日(法定节假日、公休日除外)，每天09时00分至11时30分，14时00分至17时30分。

4.2 获取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼511室。

4.3 获取竞争性比选文件时需由经办人持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件购买竞争性比选文件。

4.4 竞争性比选文件每套售价为人民币600元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2022年12月14日上午10时30分，地点为云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼2楼评标一厅。

5.2 比选申请文件须按照比选须知的相关要求由专人送达且密封完好，未密封的申请文件将不予接受。

6．发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com/）”上发布。

7．联系方式

发包人：昆明经百实业有限公司

地址：昆明经济技术开发区春漫大道

联系人：陈工

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：吴静、李兵

电话：0871-65317477