1．招标条件

融城天阶花园C地块1.2.3栋住宅户内及所有楼栋公区精装修设计已批准建设。项目招标人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司（以下简称：招标人），建设资金已落实，来源为自筹，委托的招标代理为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参与该项目投标。

2．项目概况

2.1 项目名称：融城天阶花园C地块1.2.3栋住宅户内及所有楼栋公区精装修设计（招标编号：K53A00W23001044）。

2.2 项目地点：昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区

2.3 项目概况：净用地面积：26361.66㎡；总建筑面积：总建筑面积：188504.49㎡；地上建筑面积：135092.78㎡；地下建筑面积：53411.71㎡，地块内共5栋主楼，均为住宅性质。其中1栋共41层，首层为大堂及架空区域，16层及32层为避难层。2栋共42层，首层为大堂及架空区域，17层及33层为避难层。3栋共41层，首层为大堂及架空区域，16层及32层为避难层。4栋共30层，首层为大堂及架空区域，无避难层。5栋共30层，首层为大堂及架空区域，无避难层。（注：上述面积以最终规划审批通过的为准）。

2.4 项目预估金额：人民币约400万元。

2.5 招标范围：融城天阶花园C地块1.2.3栋住宅户内及所有楼栋公区精装修设计，包括精装设计内容的方案设计、扩初设计、施工图设计并通过精装修图纸施工图审查且取得合格证（包含水电改造系统施工图及通过二次消防图纸审查相关工作）；软装配饰阶段；施工阶段后期现场配合服务，具体内容详见设计任务书。

注：招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合，且不会因范围调整提出任何索赔要求。

2.6 工期要求：85日历天。其中：方案设计15日历天（自发包人发出设计通知之日开始计算），扩初设计30日历天（自方案设计确认之日开始计算），施工图设计40日历天（自扩初设计确认之日开始计算）；施工现场配合服务至工程全部竣工验收合格止。

2.7 质量要求：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）及招标人就本项目设计提出的要求进行设计，设计成果必须满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－2017）和现行国家标准、规范和强制性条文中的要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸相关审查。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2投标人应满足以下资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质；

3.3 财务要求：投标人具有良好财务状况，具有（2019-2021年或2020-2022年）审计报告或财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今）。

3.4信誉要求：投标人当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（由代理公司查询提供评标委员会评审）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年3月20日至2023年3月27日23时59分，登录云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（昆明市） 完成注册通过后，获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。注：交易平台技术支持服务电话：010-86483801；在线服务QQ：4009618998。

6.投标文件的上传

6.1 投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年4月10日09时30分，投标人应在截止时间前通过云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）递交电子投标文件，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.2其他要求：根据昆明市政务服务管理局昆政务笺【2021】2号文规定，开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。注：①智能开标的操作流程详见《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件。②投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项。③投标人须在招标文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若投标人未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。④投标人无需到现场参加开标会议。

招标文件与本条内容不一致的，请以本条款为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7. 联系方式

招   标   人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

地址：昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉口山海湾老营销中心

联系人：招标采购部-吴工

联系电话：13888680307

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路328号

联系人：赵璐、袁圆、倪粒桑、张林秀

联系电话：0871－65370662、15198715717

招标人监督投诉电话：0871-63215656

招标人监督投诉邮箱：Hzzdnkfw@163.com

招标人监督举报信箱：环湖东路山海湾老营销中心一楼入口处