招标公告

1．招标条件

1.1大理云泰祥瑞投资有限公司（以下简称：招标人）承担的“祥城镇褚家片区棚改项目（一期）设计、施工总承包（EPC模式）”已经由祥发改投资【2019】5号文和祥棚改办复【2019】1号文批准建设。资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，本项目招标代理机构为云南招标股份有限公司（以下简称：招标代理机构），受招标人委托，现拟对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.2.1项目规划情况：一期开发地块共分AB 两地块，其中A 地块(27 亩），总用地面积18040 ㎡；总建筑面积86493㎡；其中住宅63858 ㎡，户数504 户；商业服务网点8195 ㎡；地下室面积14440 ㎡，可停机动车361 辆。占地面积5412 ㎡；容积率3.99；建筑密度30%，绿地率30%。B 地块（23.56 亩），总用地面积15703.76 ㎡；总建筑面积75282.94 ㎡；其中住宅61660.59 ㎡，户数774 户；商业服务网点2210.00 ㎡；地下室面积11212.35 ㎡，可停机动车320 辆；占地面积3158.01 ㎡；容积率3.99；建筑密度20.11%；绿地率30%，具体以批复文件为准。

2.2.2投资估算：一期投资约42762.3万元，基础设施约3892.19 万元，具体以批复文件为准。

2.2项目性质：新建

2.3建设地点：云南省大理州祥云县褚家片区

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标范围：工作内容为完成本项目的项目建设管理、修建性详细规划、工程设计、建安工程施工、检验检测、工艺设备采购、服务工作、二级供应商管理、分包方管理、系统调试、工程验收等工作，具体包含但不限于以下内容：

 2.5.1项目前期的配合报审工作，所需费用已含在报价中。

2.5.2设计部分：

2.5.2.1项目的修建性详细规划。

2.5.2.2 据招标人提供的可研报告和设计任务书针对建设投资范围内工程项目开展设计，内容包括但不限制于：整个项目的初步设计、施工图设计、总图工程设计、专业设计（包括但不限于装修设计、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程、基坑支护工程、景观绿化、外部供电线路工程设计、中水处理、人防工程等）施工图设计。

（1）完成项目初步设计、设计各相关专业[平基、建筑、结构、幕墙、钢结构、综合管网、绿建（一星）、样板区和住装房样板区以及住宅、公共交通部分室内装饰工程、人防工程、抗震设计、园林景观、泛光照明、建筑智能化及安防系统（含1.综合布线2.计算机网络3.有线电视4.公共广播5.视频监控6.智能一卡通7.多媒体 8.巡更管理9.机房工程、10.停车管理及收费系统、11.可视对讲系统等）、安装、室内电气（含强、弱电）、给排水、中水处理、消防、暖通空调、本工程项目范围内小区道路及相关设施、与本工程有关的、基坑支护、车库等]的施工图设计、施工（期间）设计修改变更、竣工验收及质量保修阶段的设计服务,并配合总承包牵头单位完成上述设计所相关的施工图审查、抗震审查、绿建审查、防雷审查、建筑节能审查、消防审查等各项审查和报批报建，设计相关各专业技术咨询服务等全部相关工作内容，直至竣工验收及图纸备案的的全部工作；

（2）满足招标人各项功能性要求，设计应达到国内领先水准，保证图审通过。按甲方要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准，（含中间成果和阶段性成果）。

2.5.3施工部分：

2.5.3.1招标范围划分示意图中所示范围内包括但不限于三通一平、独立土石方、地下室基坑土方、基坑支护、栋号土方、桩基工程、基坑支护、地下室及人防工程、地上部分的主体结构、公共部分的室内装修、外立面装修、给排水、照明配电、消防、建筑智能化及安防系统、弱电及消防工程、暖通、室外道路广场、景观绿化、室外照明、燃气配套、综合管线、发电机及供电设备、中水处理设施等；外部供电线路工程

2.5.3.2安置区道路及配套设施；

2.5.3.3经发包人最终书面确认的施工图纸范围为准；

2.5.3.4调试、试运行、资料归档直至工程竣工验收并交付使用。

2.5.4设备采购部分：包含设备采购、安装调试、检验、检测、验收、移交所有内容。

2.5.5若因祥云高新技术服务业园区开发需进行融资，投标人按园区开发实际情况完成相应的融资。

2.6项目总工期：730个日历天

2.7质量标准

2.7.1设计质量要求：设计成果编制深度必须满足按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016修订版），工程设计必须严格执行国家强制性标准条文、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》。设计符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足采购人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。保证初步设计概算、施工图预算不超投资估算，施工图预算不超初步设计概算。

2.7.2施工质量要求：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ 53/T-23-2014），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。

2.7.3设备采购及安装质量要求：符合现行国家、地方及行业相关规范要求，且满足发包人要求，电梯必须通过质量检测部门的验收。

2.7.4项目总体要求：设计、施工均须符合《建设项目工程总承包管理规范》GB-T50358-2017及现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准等的规定，工程竣工验收合格。项目建筑使用功能和建筑技术经济指标满足招标文件和规划条件要求。

2.7.5安全控制目标：杜绝安全事故.

2.8评标方式：电子评标。

注：每个投标申请人只允许授权同一个代理人针对本项目进行投标，同一投标人多报或重复报名均视为无效报名。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：投标人是在中国境内合法登记注册的独立法人机构；同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质（在有效期内）：

（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.2业绩要求：

（1）设计业绩：具有一个2016年至今签订合同的总投资在2亿元及以上的房屋建筑设计业绩。

（2）施工业绩：具有一个2016年至今签订合同的单项合同金额在2亿元及以上的房屋建筑施工业绩。

3.3企业实力证明：投标人具有对本项目的投融资能力。联合体成员能提供融资能力证明资料可以是银行（或金融机构）对该企业授信额度证明或资金存款证明文件金额不少于 1亿元（开标前7个工作日内出具）。

3.4财务要求：提供近一年（2017或2018）审计报告及财务报表。成立不满一年的企业提供验资报告；

3.5投标人信誉：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在2016年至今没有骗取中标和严重违约的记录；

3.6项目人员要求：

（1）项目负责人：项目负责人1人，具备有效的国家一级注册建造师执业资格证书（专业为建筑工程），且具备高级工程师及以上职称，具备项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位的在岗人员。

（2）投标人拟派的项目设计负责人具备高级以上职称，具有一级注册建筑师并注册在投标企业。

（3）投标人拟派的项目施工负责人（项目经理）具备高级以上职称，具有建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称一致；

（4）投标人拟派的项目组其他主要成员要求：

①拟派往本项目的设计主要成员（除项目设计负责人外）应包括但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业等，建筑专业负责人须为注册建筑师，结构专业负责人须为注册结构师，且各类别专业设计人员不少于1人；

②拟派往本项目的施工主要成员：拟投入的施工管理人员详见《施工现场专业（管理）人员配备表》。

3.7其他要求：

（1）拟派人员到位承诺：拟派的设计、施工项目负责人必须长驻现场，并不得兼任其他项目的管理人员，并附相应承诺。；

（2）云南省外企业需具备省外企业入滇基本信息登记证或根据云建建【2015】342号文规定在云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-gc.gov.cn）进行登记（提供入滇企业基本信息登记证书或登记信息的证明材料）。

（3）云南省外企业应按云南省相关规定办理完成省外勘察设计企业基本信息登记或具备有效的省外企业入滇备案证或登记证。

（4）投标人未处在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果被列为失信被执行人的记录。

3.8本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过3家，联合体牵头人须是具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工企业。（联合体成员应具备设计、施工资质和融资能力）。

4.报名及招标文件的获取

4.1现场报名时间：2019年5月20日至 2019年5月24日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时。网上报名在报名起止时间段内任意时间均可报名。

4.2报名地点：现场报名、招标文件发售地点：祥云县政务服务管理局公共资源交易中心（西楼一层），招标代理联系电话0872-2312160、13887248062。

4.3招标文件自发售之日起发售时间不少于五个工作日，在发售文件的五个工作日内未购买的，招标代理机构有权停止对其发售招标文件。

4.4现场报名时需携带：①营业执照副本原件（若为联合体，联合体各方均需提供）；②资质证书副本原件(若为联合体，联合体各方均需提供)；③拟派设计、施工项目负责人职称证、资格证书原件；④联合体协议书原件（联合体共同提供）；⑤单位介绍信原件、企业法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件（若为联合体，联合体各方均需提供，且授权代理人为同一人）；⑥云南省外企业入滇备案证或相关备案证明材料原件（按照云建城【2008】563号文件规定办理）；⑦牵头人提供企业基本户开户许可证复印件；⑧近三年内，在经营活动中没有重大违法记录和“企业及企业法定代表人行贿犯罪档案查询结果告知函”在中国裁判文书网http;//wenshu.court.gov.cn自行查询，并提供企业自行承诺书，企业无拖欠农民工工资证明由代理机构查询）⑨投标人需提供企业数字证书（CA）网上报名（参与报名项目）的截图界面纸质版并加盖公章或携带企业数字证书（CA）由招标代理当场查验是否已进行网上报名。（注：需清晰，能看清报名企业名称、报名项目；格式参考本公告最下方附件范本）。

注: ① 以上证件需同时提供复印件一份并加盖单位公章，逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝，施工项目负责人、设计项目负责人、项目负责人一经报名不得更换。

② 投标人必须先进行网上报名，步骤：1.凭企业数字证书（CA）进入大理州公共资源交易电子服务系统（http://www.dlggzy.cn），进行网上报名（投标人办理数字证书（CA）详见其办理流程）；2.网上报名成功后还需按现场报名要求准备报名资料进行现场报名并领取相关投标资料；3.只有按以上步骤全部操作完成后报名才算成功。（两种报名方式均需完成才算报名成功。）

③ 现场报名人员的须是法定代表人或项目负责人或委托代理人。

④ 报名时提供的复印件必须是原件完整的复印件，要求提供的相关原件核查后归还投标人，复印件要求盖红章并装订成册。

4.5.招标文件发售时间及方式：

4.5.1发售时间：2019年5月20日至2019年5月24日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时。            

4.5.2发售地点：祥云县政务服务局公共资源交易中心（西楼一层）联系电话：（0872-2312160、13887248062）

4.5.3招标文件自发售之日起发售时间不少于五个工作日，在发售文件的五个工作日内未购买的，招标代理机构有权停止对其发售招标文件。

4.5.4招标文件收取费用明细：招标文件每套售价人民币壹仟贰佰元（¥1200.00）整，售后不退。

4.5.5招标文件（招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用。

4.5.3招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件现场递交的截止时间： 2019 年6月11日 09 时 30分。

5.2投标文件现场递交地点:祥云县公共资源交易中心一号开标厅。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目进行电子评标，投标人需在网上递交电子投标文件,并现场递交刻有电子投标文件的光盘1份（密封方式：将刻录好的电子投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标单位鲜章）。

5.5电子投标文件必须使用《云南省工程建设模块化投标文件编制系统》制作，按照招标文件格式，采用单位和个人电子签章及电子签名，包括企业和法定代表人。

5.6 网上递交电子投标文件

5.6.1投标人须登录大理州公共资源交易电子服务系统--投标用户（http:// www.dlggzy.cn）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知招标人。

5.6.2递交方式为：首先须将电子投标文件上传到大理州公共资源交易电子系统，同时在投标截止时间前将刻有电子投标文件的光盘递交到开标现场，确保上传的电子投标文件与电子投标文件光盘一致，上述要求递交的文件缺一不可。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省公共资源交易信息电子服务系统大理州公共资源交易信息电子服务系统中国采购与招标网上发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

7．联系方式

招标人：大理云泰祥瑞投资有限公司

联系人：吴先生

招标代理机构：云南招标股份有限公司

昆明本部地址：云南省昆明市人民西路328号

大理分公司地址：大理市下关镇苍山东路386号（银泉酒店向西100米正大汽贸上8楼）

项目联系人：邵航军、周渝、臧敏

电话：0872-2312160（大理分公司）、0871-65337174（昆明总公司）

传真：0871-65348547

邮箱：651043165@qq.com

云南招标股份电子商务系统操作咨询电话:

会员注册及审核问题咨询

电话：0871-65388167

地址：云南招标股份有限公司办公楼517室

联系人：周女士

系统操作及技术问题咨询

电话：0871-65376713

0871-65331803

0871-65338808

地点：云南招标股份有限公司办公楼401室

联系人：杨先生